<?xml version="1.0" encoding="windows-1251"?>
<rss version="2.0" xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/">
<channel>
<title>Аналітика - Рупор - громадсько-політичний портал Житомира</title>
<link>http://ruporzt.com.ua/</link>
<language>ru</language>
<description>Аналітика - Рупор - громадсько-політичний портал Житомира</description><item>
<title>Житомир: Аналіз ринку нерухомості за вересень місяць</title>
<guid isPermaLink="true">http://ruporzt.com.ua/analitika/6309-zhitomir-analiz-rinku-neruxomosti-za-veresen.html</guid>
<link>http://ruporzt.com.ua/analitika/6309-zhitomir-analiz-rinku-neruxomosti-za-veresen.html</link>
<description><![CDATA[Однокімнатну квартиру зараз можна придбати від 26000у.о до 34000у.о, залежно <br /><br /><br /><br />]]></description>
<fulltext><![CDATA[Сьогодні відповідає на численні запитання наших читачів, засновник відомої компанії «Актив+», експерт с нерухомості Форест С.В.Що нам принесла осінь на ринок з нерухомості?  На сьогоднішній день продовжується діяльність, як на купівлю - продаж нерухомості, так і на оренду житла. Навіть відбувається тенденція пожвавлення, яке пов’язане з осіннім сезоном.Можливості для покупців придбати нерухоме майно значно збільшились. Однокімнатну квартиру зараз можна придбати від 26000у.о до 34000у.о, залежно від стану квартири та її місця розташування; двокімнатні квартири від 32000у.о до 45000у.о, а трьохкімнатні від 40000у.о до 60000у.о, кімнати в гуртожитках коштують від 8000у.о до 12000у.о, малогабаритні квартири від 20000 у.о до 25000у.о. Вартість приватного сектору не знизилася, в порівнянні з цінами весни. Ціни на земельні ділянки в місті Житомирі стабілізувались. На сьогоднішній день в престижних районах, таких як Корбутівка, вартість землі за сотку від 3000у.о до 6000у.о, по курсу НБУ, якщо ділянка прилягає до води, ціна автоматично збільшується на 25%. В центрі міста, особливо на фасадних ділянках, тобто ділянки, яки прилягають до центральних вулиць, таких як вул. Київська, вул. Бердичівська, вул. Перемоги ціна може коливатися від 6000-7000у.о за сотку. Відносно оренди, ціни залишаються без змін - однокімнатну квартиру в центрі міста можливо зняти за 1000-1100грн, з ремонтом та оснащену технікою до 1500грн; двохкімнатна 1200-1400грн, з євроремонтом до 2000-2500грн; трьохкімнатна 1500грн і вище. Люди, які мають кошти на руках, міркують про придбання власного житла. Падіння цін приблизило їх мрію про власне житло до здійснення. Що стосується комерційної нерухомості – ще рік тому ціна за квадратний метр коливалася від 3000у.о до 7000у.о, то на даний час  можна знайти об’єкти за ціною менш ніж за 1000у.о за квадратний метр.Власники помешкань, які продають свої квадратні метри, розуміючи ситуацію на ринку нерухомості, охоче  знижують ціни на свої помешкання. В зв’язку з кризою та зростанням курсу долара - в гривнях ціни на сьогоднішній день залишаються майже такими, як і були.  Деякі експерти прогнозують ще одну хвилю падіння цін на нерухомість, пов’язане з підвищенням долара та з поступовою інфляцією. Безумовно, сенс в цьому є. Але ще невідомо як буде розвиватися економічна криза в Україні та як зіграють свою роль майбутні вибори? Не треба чекати зими – купуйте житло восени.З повагою Форест Сергій Володимирович.E-mail: aktiv_plus7@ukr.net   www.aktiv-plus.zthata.com]]></fulltext>
<category><![CDATA[Аналітика]]></category>
<dc:creator>yuriy</dc:creator>
<pubDate>Mon, 21 Sep 2009 11:53:30 +0300</pubDate>
</item><item>
<title>В Житомире почти половина агенств недвижимости прекратили свою деятельность</title>
<guid isPermaLink="true">http://ruporzt.com.ua/analitika/1882-v-zhitomire-pochti-polovina-agenstv-nedvizhimosti.html</guid>
<link>http://ruporzt.com.ua/analitika/1882-v-zhitomire-pochti-polovina-agenstv-nedvizhimosti.html</link>
<description><![CDATA[Увереннее себя чувствуют в Житомире те агентства, которые на рынке уже]]></description>
<fulltext><![CDATA[То, что кризис в первую очередь коснулся рынка  недвижимости, знает любой человек, который  уделяет  внимание  новостям.  Поэтому ни у кого не вызовет удивления  тот  факт,  что  риэлторы Украины  остались  почти  без  работы. Что касается Житомира то приблизительное количество агентств недвижимости до экономического спада составляло  около 70 (из базы данных списка агентств недвижимости Интернет портала недвижимости, строительства и благоустройства Zthata), большинство  которых довольно активно  проводили пиар компании, размещаясь в разного рода средствах массовой информации: пресса, наружная реклама, Интернет, радио.  Состоянием на сегодняшнее время количество таких агентств  сократилось практически в двое, большинство просто закрылись,  некоторые  приостановили свою деятельность и ждут выздоровления экономики страны, есть и такие которые ещё держатся на плаву, на инициативе управления и сотрудников приостановив какие либо денежные затраты на свою рекламу и пиар. Таких организаций сейчас большинство, они уходят в подполье так как на рынке их положение довольно шаткое.  Увереннее себя чувствуют в Житомире те агентства, которые на рынке уже ветераны имеют солидные ресурсы и хорошие базы. Такие агентства значительно начали экономить и урезать рекламный бюджет так как сделок очень мало, но все ровно рекламироваться они не перестали. Таких агентств сейчас в городе не больше пятнадцати-двадцати.   Так что можно  сделать  прогнозы  относительно  тех  риэлторов,  которые  могут потерять  работу в ближайшее время.Естественно  после  того,  как  рынок  недвижимости  впал  в  спячку,  оставшиеся  риэлторы  пострадали  от  уменьшения  доходов.  Из-за  таких  негативных  последствий  экономического  кризиса  многие  люди,  работавшие  с недвижимостью, впали в отчаяние.  Что  же касается улучшения  ситуации  на  рынке  недвижимости, то ожидать изменений можно не раньше лета-осени 2009 года (прогноз аналитика портала недвижимости, строительства и благоустройства www.zthata.com.ua).  При этом стоит учитывать ситуацию с предоставлением кредитов, отменой запрета на досрочную  выдачу  вкладов,  а  также  девальвацией гривны. Но можно предугадать ситуации: как только начнутся сделки покупки-продажи недвижимости агентств в Житомире сразу же станет больше.специально для Рупор ЖитомираТимур Миляр, журналист медиа-проекта ZThata]]></fulltext>
<category><![CDATA[Аналітика]]></category>
<dc:creator>yuriy</dc:creator>
<pubDate>Thu, 21 May 2009 07:59:05 +0300</pubDate>
</item><item>
<title>У Яценюка і Гриценка на Житомирщині шанси мінімальні?</title>
<guid isPermaLink="true">http://ruporzt.com.ua/analitika/1432-u-yacenyuka-i-gricenka-na-zhitomirshhini-shansi.html</guid>
<link>http://ruporzt.com.ua/analitika/1432-u-yacenyuka-i-gricenka-na-zhitomirshhini-shansi.html</link>
<description><![CDATA[Шанси новостворених «Громадської позиції» Анатолія Гриценко та «Фронту змін»]]></description>
<fulltext><![CDATA[Експерти скептично оцінюють шанси новостворених «Громадської позиції» Анатолія Гриценко та «Фронту змін» Арсенія Яценюка на можливість посунути позиції основних політичних сил в регіоні. Як повідомили Інтернет-порталу Рупор Житомира в Житомирській філії Комітету виборців України, причина такої оцінки перш за все криється у кадровій політиці, що проводять означені структури в своїх осередках на Житомирщині.]]></fulltext>
<category><![CDATA[Аналітика]]></category>
<dc:creator>yuriy</dc:creator>
<pubDate>Thu, 07 May 2009 08:42:13 +0300</pubDate>
</item><item>
<title>В КВУ кажуть, що &quot;народники&quot; наздоганяють БЮТ і ПР на Житомирщині</title>
<guid isPermaLink="true">http://ruporzt.com.ua/analitika/1408-v-kvu-kazhut-shho-narodniki-nazdoganyayut-byut-i.html</guid>
<link>http://ruporzt.com.ua/analitika/1408-v-kvu-kazhut-shho-narodniki-nazdoganyayut-byut-i.html</link>
<description><![CDATA[Але при цьому за Житомирщиною закріплено найбільше народних депутатів від]]></description>
<fulltext><![CDATA[Як повідомили Інтернет-порталу Рупор Житомира в Житомирській філії КВУ, найбільшу активність в області проявляють політичні сили БЮТ та ПР.Але при цьому за Житомирщиною закріплено найбільше народних депутатів від Блоку Юлії Тимошенко. Хоча, як підкреслюють в КВУ, активними можна назвати лише декілька з них: Анжеліку Лабунську, Олену Бондаренко, Сергія Пашинського та Олега Черпицького.Приблизно рівну матеріальну базу мають БЮТ та ПР, яких наздоганяє «Народна партія» вихідця з Житомирщини – спікера Володимира Литвина.]]></fulltext>
<category><![CDATA[Аналітика]]></category>
<dc:creator>yuriy</dc:creator>
<pubDate>Wed, 06 May 2009 10:56:10 +0300</pubDate>
</item><item>
<title>«Свобода» на Житомирщині активізувалася та стає впливовою</title>
<guid isPermaLink="true">http://ruporzt.com.ua/topnews/1395-svoboda-na-zhitomirshhini-aktivizuvalasya-ta.html</guid>
<link>http://ruporzt.com.ua/topnews/1395-svoboda-na-zhitomirshhini-aktivizuvalasya-ta.html</link>
<description><![CDATA[Після позачергових виборів на Тернопільщині, які відбулися 15 березня, на]]></description>
<fulltext><![CDATA[Після позачергових виборів на Тернопільщині, які відбулися 15 березня, та перемоги на них &quot;Свободи&quot;, на Житомирщині стрімко почали розбудовуватися місцеві осередки партії.    Так, вже через декілька тижнів у Малині був зареєстрований осередок Малинської міської організації ВО &quot;Свобода&quot;. Її очолив Василь Федоренко, знана у місті людина, з 1997 року президент клубу кікбоксінгу &quot;Файтер&quot;, який донедавна очолював міську організацію УРП &quot;Собор&quot;.А наприкінці квітня відразу в Радомишлі, Малині та Новоград-Волинському відбулись міські партійні конференції. Цікаво, що за повідомленням прес-служби Обласної організації ВО «Свобода» на всіх партконференціях місцеві осередки поповнилися новими членами. Крім того на всіх зібраннях «свободівців» доводилася до відома присутніх детальна інформація, як діяти партії в умовах підготовки до президентських та можливих дочасних виборів до Верховної Ради України.А вже в цю неділю, 3 травня 2009 року, в селі Тетерівка Житомирського району, в актовій залі будинку культури відбулась конференція Житомирської обласної організації ВО &quot;Свобода&quot;. У ній взяли участь делегати з міських та районих організацій. Під час конференції  були обрані делегати на ХХ з'їзд партії, який відбудеться 23 травня в Києві.Досить цікавим моментом обласної партійної конференції стало прийняття нових членів партії… з яких 4 – депутатів Житомирської районної ради, і 1 – депутат Ємільчинської райради. Це вказує, що на Житомирщині розпочався процес пошуку – коли політично активні люди та громадські діячі, котрі розчарувалися в існуючих проектах, перед черговим волевиявленням, ставлять на перспективну і потужну силу. А «Свобода» вже показала, що може перемагати, і може мати великий потенціал. Тому приклад результатів Тернопільських виборів, де отримала 34,69% голосів.На Житомирщину ставлять і самі «свободівці», чому підтвердження і активізація діяльності регіональних лідерів, і розбудова місцевих осередків, і неабияка прискіплива увага з боку всеукраїнських лідерів ВО «Свобода» Олега Тягнибока та Богдана Бенюка.]]></fulltext>
<category><![CDATA[Топ-новини, Аналітика]]></category>
<dc:creator>yuriy</dc:creator>
<pubDate>Wed, 06 May 2009 09:11:14 +0300</pubDate>
</item><item>
<title>Регіонали Житомирщини «беруть» кризу в свої руки!</title>
<guid isPermaLink="true">http://ruporzt.com.ua/analitika/355-regionali-zhitomirshhini-berut-krizu-v-svoyi-ruki.html</guid>
<link>http://ruporzt.com.ua/analitika/355-regionali-zhitomirshhini-berut-krizu-v-svoyi-ruki.html</link>
<description><![CDATA[Таким чином регіонами чітко дають зрозуміти громадськості Житомирщини, що саме вони беруть в свої]]></description>
<fulltext><![CDATA[За організаційно-правової підтримки Малинських міської та районної організацій Партії регіонів створено міськрайонну антикризову раду. Як повідомляє газета «Замок Володарів», головою антикризової ради було обрано Валерія Марценюка.Офіс антикризової ради знаходиться за адресою: м. Малин, вул.. Грушевського, 12, офіс 212. Організатори всіх зацікавлених просять телефонувати на номер 8 (04133) 5 -38-09.Як раніше повідомляв Рупор Житомира, нещодавно було повідомлено про створення обласної антикризової, яку очолив головний регіонал області, народний депутат України, Микола Присяжнюк. А вчора депутат-регіонал Житомирської міськради Микола Туханов заявив про необхідність скликання позачергової сесії міськради, аби затвердити програму антикризових дій всіх гілок влади.  Таким чином регіонами чітко дають зрозуміти громадськості Житомирщини, що саме вони беруть в свої руки контроль та відповідальність за ефективну протидію кризовим проявам в регіоні. І, можливо, висвітлення діяльності антикризовх рад в області, буде своєрідним &quot;коньком&quot; під час передвиборчої кампанії в регіоналів.]]></fulltext>
<category><![CDATA[Аналітика]]></category>
<dc:creator>yuriy</dc:creator>
<pubDate>Mon, 23 Mar 2009 10:50:07 +0200</pubDate>
</item><item>
<title>Перспективи та ризики «Фронту змін» Яценюка на Житомирщині</title>
<guid isPermaLink="true">http://ruporzt.com.ua/analitika/74-perspektivi-ta-riziki-frontu-zmin-yacenyuka-na.html</guid>
<link>http://ruporzt.com.ua/analitika/74-perspektivi-ta-riziki-frontu-zmin-yacenyuka-na.html</link>
<description><![CDATA[«Фронт змін» - це зовсім молода політична сила яка знаходиться ще тільки в стадії формування. На цей час]]></description>
<fulltext><![CDATA[ЗАГАЛЬНЕ:«Фронт змін» - це зовсім молода політична сила яка знаходиться ще тільки в стадії формування. На цей час вона будується в якості громадського руху, але з перспективою трансформації у політичну партію, про що заявив лідер та ініціатор руху Арсеній Яценюк (Житомир, 11.02.09).  Сьогодні в регіоні проходить активна розбудова осередків. Слід відмітити, що багато хто із досить впливових місцевих бізнесменів та політиків зацікавився цим проектом.   ПЕРСПЕКТИВИ:На хвилі всенародного незадоволення владою, «мишачою гризнею» лідерів партій і перших осіб країни, а також наслідками фінансової кризи,  «Фронт змін» Яценюка має досить потужний потенціал в області. Цьому сприятиме і велике розчарування українців в більшості політичних партій, особливо тих, які присутні на цей день у Верховній Раді. З виваженим підходом до розбудови партії та підбору команди на місцях, ця політична сила може вже найближчим часом розраховувати на підтримку 7-12% виборців області. Потенційними його прихильниками є в першу чергу розчаровані в своїх кумирах вболівальники «помаранчевих» та «біло-сердечних». Не дивом буде і підтримка з боку деякої частки прихильників «біло-блакитних», хоча Партія Регіонів суттєвої втрати довіри житомирян не відчула. Цілковитою несподіваною може стати підтримка «Фронту змін» аграріями, котрі традиційно вважаються електоратом «народників». Останні події в країні вказують на те, що аграрії дуже незадоволені нинішнім ставленням держави до селянина та повним ігноруванням урядом і парламентом проблем АПК. Тому вони й змушені шукати підтримку в перспективного молодого політика, котрий може запропонувати раціональний підхід до їхніх проблем. Як факт: декілька керівників великих м’ясопереробних підприємств області вже висловили свою підтримку Яценюку під час відкриття «Фронту змін» у Житомирі 11 лютого.РИЗИКИ:Головний ризик «Фронту змін» на Житомирщині - кадрове питання. Кадри не візьмуться з відкілясь. Певно, що зараз йде активна робота по пошуку місцевих авторитетів та професіоналів. При цьому потрібно враховувати - більшість «профі» вже задіяні в існуючих проектах. Тому для вирішення цієї проблеми є декілька шляхів: - пошук серед «колишніх», котрі на цей час знаходяться в тіні, або відпочивають. - переманювання з інших таборів (при цьому не завжди найкращих)- створення своєї «кузницы кадров» (найефективніше, але потребує багато часу та ресурсів)Кадрове питання є своєрідною «ахіллесовою п’ятою» не тільки цього політичного проекту.Як факт:  під час презентації «Фронту змін»  у Житомирі, Яценюку журналісти задали питання щодо причетності до його житомирської команди людей, котрі пов’язані з криміналом. І хоча Арсеній Петрович пообіцяв розібратися та вдало перевів розмову в інше русло, можливість появи в його команді людей з «не зовсім білою» репутацію несе реальну загрозу розвитку цієї  партії на Житомирщині.   ОПОНЕНТИ: Харизматичний, молодий та перспективний політик Арсеній Яценюк зі своїм політичним проектом несе «небезпеку» в першу чергу такій політичній силі як БЮТ і особисто Юлії Тимошенко. Тому, незабаром, слід очікувати протидію розвитку «Фронту змін» в регіоні з боку БЮТ  і скоріше за все  Народної партії.   Як факт: в таких місцевих ЗМІ, як газета «Субота» та «Мегаполіс» (вважаються пробютівського напрямку: засновник – В.Тітов, депутат міськради, фракція БЮТ) почали з’являтися публікації, акцент яких ставиться на критиці Арсенія Яценюка.  Як факт:  на днях в с. Тетерівка, на підприємстві «Екопродукт», пройшла зустріч керівників великих м’ясопереробних підприємств, яку ініціював «народник», народний депутат Микола Рудченко. Проблеми, котрі обговорювалися на цій наради один в один співпадають з  питаннями, що  задавалися аграріями Яценюку. Це підтверджує той факт  «Фронт змін»  вже зараз почав «топтатися» по електоральному полі Народної партії.Можливо «народники» вчасно зробили висновки і це є реакцією на жвавий інтерес, що проявляється серед деяких місцевих аграріїв до  політичної сили «Фронт змін».  ЛІДЕР:На загальному фоні українського політикуму Арсеній Петрович чітко виділяється своєю молодістю, енергією та обізнаністю у багатьох важливих для держави і українців питаннях. А його вміння розмовляти з простими людьми і привертати до себе їх увагу вже оцінили житомиряни під час візиту Яценюка на центральний ринок Житомира 11 лютого. Або взяти його зустріч із однодумцями, яка відбулася трохи пізніше в приміщенні обласної бібліотеки. На цю зустріч він прийшов у звичайних джинсах, піджачку та «водолазці». Такі, на перший погляд, звичайні дрібниці формують відповідне відношення у людей до лідера руху  і вказують на високу професійність його команди.]]></fulltext>
<category><![CDATA[Аналітика]]></category>
<dc:creator>yuriy</dc:creator>
<pubDate>Thu, 26 Feb 2009 09:05:46 +0200</pubDate>
</item></channel></rss>