К весне недвижимость еще подешевеет

Жилье в ветхих домах и "хрущевках" на сегодня практически никто не покупает. Потому цены на него значительно упали, а спрос не вырос, то есть происходит серьезный пересмотр отношения покупателя к качеству объекта. Причем уже сейчас понятно, что банки не кредитуют и не будут кредитовать покупку именно такой недвижимости.

«В результате это приведет к тому, что уже в марте 2011 года цены на "хрущевки" упадут до 30%», - считает Максим Сидорский, аналитик ГК "Герц". По его словам, "хрущевки" в Донецке продать практически невозможно и вопрос не в цене, а в нежелании покупателей в них жить.

А вот в Харьков другая ситуация. Там более 70% жилья построено в хрущевские времена, и там спрос на "хрущевки" есть. "Мы активно их продаем. Они самые дешевые и их хорошо покупают. В Харькове целые районы этого жилья и население к нему привыкло", - рассказал Сергей Шкилев из АН "Город".

Кстати, по его мнению, цены на ветхое жилье к весне тоже упадут, правда не на 30%, а на 5-7%. Это, уверяет риелтор, зависит от покупательской способности в целом, а не от качества объектов.