Мінрозвитку: Вісім громад пройшли до наступного етапу проекту муніципального житла для оренди

Вісім громад пройшли перший етап оцінки в рамках експериментального проекту зі створення муніципального (соціального) житла для оренди. Це Львівська, Житомирська, Полтавська, Миколаївська, Кременчуцька, Бучанська, Обухівська та Дрогобицька громади. Саме вони продовжать участь у відборі з-поміж 25 громад, які подали заявки.

Проект, який координує Міністерство розвитку громад та територій України, передбачає будівництво житла, що залишатиметься у власності громад і здаватиметься в оренду за цінами нижчими за ринкові, що визначено в постанові Уряду №796. Насамперед таке житло зможуть орендувати внутрішньо переміщені особи, ветерани, родини загиблих захисників, а також вчителі, лікарі й працівники критичної інфраструктури.

Пілотну фазу фінансують за підтримки Європейського інвестиційного банку та Європейської Комісії. На неї спрямовано 100 млн євро — порівну кредитних і грантових коштів із загального пакета у 400 млн євро виділених на ініціативу. Участь у проекті передбачає також фінансову відповідальність громад, зокрема їхню здатність обслуговувати кредит.

«Формуємо нову модель, за якої громади зможуть будувати житло для тих, хто найбільше цього потребує — внутрішньо переміщених осіб, ветеранів, фахівців, яких важливо втримати на місцях. Йдеться не про тимчасові рішення, а про гідні умови життя на роки. Після пілоту таку систему соціального орендного житла можна буде масштабувати по всій країні. Працюємо системно на всіх рівнях: разом із громадами готуємо і запускаємо конкретні проекти, сьогодні через систему DREAM уже оцінюється понад 50 ініціатив зі створення соціального орендного житла. Паралельно розробляємо законопроект про соціальне орендне житло та співпрацюємо з міжнародними партнерами, щоб закласти стійкі фінансові й правові механізми», — підкреслив Віце-прем’єр-міністр з відновлення України – Міністр розвитку громад та територій України Олексій Кулеба.

Оцінку пропозицій від громад проводить спеціальна комісія за участі представників Мінрозвитку, Мінфіну, Агентства відновлення та Команди підтримки реформ при Мінрозвитку. Представники Європейської Комісії і ЄІБ долучені як незалежні спостерігачі. На першому етапі оцінювалися наявність у територіальної громади земельної ділянки, відповідної соціальної інфраструктури, кількість ВПО, готовності до співфінансування та досвід реалізації інвестиційних проектів.

Наступний крок — презентації концепцій забудови та фінансових моделей реалізації проекту. Вісім громад мають показати конкретні плани: проектні рішення, розташування, доступ до інфраструктури та спроможність реалізувати будівництво. Презентації концепцій та фінансових моделей відбудуться на початку березня. Після цього комісія здійснить виїзди на місця і визначить кілька громад для пілотної реалізації.

Очікується, що в межах проекту нове житло зможуть отримати приблизно близько 2 тисяч родин.