Г. Смітюх: Земельну реформу буде реалізовано в інтересах кожного громадянина, у повній відповідності з Конституцією

Народний депутат України, член парламентської фракції Партії регіонів Григорій Смітюх заявив, що заходи із завершення земельної реформи в Україні мають бути реалізовані системно, в інтересах усього народу, у повній відповідності з Конституцією. Про це він сказав, коментуючи підготовку до закінчення дії мораторію на продаж земель сільськогосподарського призначення в країні, яка добігає кінця в січні 2012 року.

За словами Г. Смітюха, ці заходи мають передбачати чітке та однозначне визначення кола суб'єктів ринку земель сільськогосподарського призначення; проведення державної інвентаризації земель, перегляд методики грошової оцінки земель з урахуванням найбільш ефективних механізмів, які себе вже виправдали в Європі й в усьому світі, а також реалій сьогодення; створення Державного земельного фонду та Державного земельного банку; здійснення ефективної державної фінансової підтримки вітчизняного виробника сільгосппродукції.

«Суб’єктами ринку земель сільськогосподарського призначення мають бути громадяни України, а також сільськогосподарські юридичні особи України, які відповідають вимогам, встановленим законами», – наголосив депутат. Також, за його словами, суб’єктами ринку земель сільгосппризначення можуть бути територіальні громади в особі відповідних рад та їх виконавчих органів, держава Україна - в особі Державного земельного фонду, інших уповноважених законом органів державної влади або державного виконавця.

Говорячи про ринок земель несільськогосподарського призначення, Григорій Смітюх зазначив, що суб’єктами цього ринку можуть бути не тільки громадяни України, територіальні громади та держава, а й «іноземні громадяни, особи без громадянства, іноземні підприємства та інші іноземні юридичні особи, підприємства з іноземними інвестиціями, спільні підприємства, засновані за участі іноземних юридичних і фізичних осіб, іноземні держави, міжнародні урядові та неурядові організації».

«Я переконаний, що такий підхід, який має реалізуватись у відповідних нормах Закону «Про ринок земель», повністю відповідатиме положенням статей 13 та 14 Конституції України та міжнародному досвіду законодавчого врегулювання цього важливого питання», – наголосив парламентарій.

При цьому він пояснив, що це розмежування прав різних суб’єктів ринку земель у спеціальному законі має бути чітко визначено, не допускаючи неоднозначного розуміння його вимог, а також можливостей неправомірного переведення земель сільськогосподарського призначення у землі іншого призначення, використання штучно створених механізмів використання та перерозподілу сільськогосподарських угідь всупереч закону.

Григорій Смітюх також повідомив, що з метою запобігання спекулятивним операціям та монополізації ринку земель сільськогосподарського призначення регулювання ринку таких земель має здійснюватись з урахуванням визначених цим та іншими законами додаткових умов.

Зокрема, за словами депутата, необхідно чітко встановити наступні умови: кваліфікаційні вимоги до покупця земельних ділянок; вимоги щодо обов'язкового проведення обстеження якісного стану земельної ділянки та обов‘язкової розробки проекту охорони родючості ґрунтів, неподільного (мінімального) розміру земельних ділянок; обмеження максимальної площі земель, що можуть знаходитись у власності однієї фізичної чи юридичної особи; систему оподаткування, яка б запобігала спекулятивним операціям, зокрема, шляхом встановлення диференційованого розміру державного мита; засоби захисту економічної конкуренції та обмеження монополізму; інші правові засоби відповідно до закону.

Прес-служба народного депутата України Григорія Смітюха