З наступного року процедура присвоєння кадастрових номерів значно проститься

З 2013 року всі питання, пов’язані з обліком земельних ділянок, громадяни зможуть вирішувати через кадастрових реєстраторів, що скасує черги і персоніфікує відповідальність за надання та облік даних.

Заявник приходитиме до кадастрового реєстратора, і всі дії, пов’язані з реєстрацією земельної ділянки, внесенням відомостей до Державного земельного кадастру, видачею витягів з кадастру, будуть автоматизовані. Таким чином, заявник отримає результат – необхідний документ. Цьогоріч у Житомирській області визначено 16,1 тисяч кадастрових номерів земельних ділянок.

З введенням електронного кадастру кадастрові номери будуть присвоюватися спеціалізованою електронною системою, що виключає їх дублювання і присвоєння номерів з помилками. Крім того, інформацію про наявність в Україні вільних земель для формування нових земельних ділянок громадяни зможуть отримувати у відкритому доступі, не виходячи з дому, на кадастровому порталі Держземагентства.
Картографічна основа базується на аерофотозніманні – більш якісна, точна та актуальна у часі.

Без кадастрового номера земельну ділянку не можна не лише продати, але й заповісти чи подарувати
Кадастровий номер обов’язково вказується в усіх документах, що посвідчують право громадянина володіти та розпоряджатися землею договорах, угодах, витягах, охоронних зобов'язаннях, свідоцтвах, повідомленнях та довідках. Тому без кадастрового номера земельну ділянку не можна не лише продати, але й заповісти чи подарувати. Крім цього, власник земельної ділянки, який має державний акт виданий до 2002 року, може зіткнутися з труднощами при відчуженні земельної ділянки, адже у таких актах не зазначений кадастровий номер. Тобто не стільки держава, скільки ви, як власник, зацікавлені в присвоєнні ділянці цього номера.

Де отримати кадастровий номер?
Громадянину потрібно звернутися до землевпорядної організації, яка має відповідну ліцензію. Це може бути або державна, або недержавна організація на вибір, якій більше довіряєте. Перелік таких організацій є в Головному управлінні, чи за місцем розташування ділянки безпосередньо до районних та міських відділів Держкомзему.

Які документи подавати до землевпорядної організації?
Це чотири документи: заява про присвоєння кадастрового номера земельній ділянці, нотаріально засвідчена копія державного акта, копії вашого паспорта та ідентифікаційного коду. Після укладання договору, землевпорядна організація проводить топографо-геодезичні роботи, щоб встановити межі земельної ділянки в натурі, створює технічну документацію із землеустрою та передає її на погодження до відділу Держкомзему.

Прес-служба
Головного управління Держкомзему
у Житомирській області