Продаж житлового будинку або квартири, які знаходяться у власності понад три роки, не оподатковується податком на доходи фізичних осіб

Продаж житлового будинку або квартири, які знаходяться у власності понад три роки, не оподатковується податком на доходи фізичних осіб

21.03 09:29    
ГУ ДФС у Житомирській області повідомляє, що відповідно до норм п. 172.1-172.3 ст.172 Податкового кодексу України дохід, отриманий платником податку від продажу не частіше одного разу протягом звітного податкового року житлового будинку, квартири або їх частини, кімнати, садового (дачного) будинку (включаючи земельну ділянку, на якій розташовані такі об'єкти), за умови перебування такого майна у власності понад три роки, не оподатковується податком на доходи фізичних осіб.

Умова щодо перебування такого майна у власності понад три роки не розповсюджується на майно, отримане платником у спадщину.

Дохід, отриманий платником податку від продажу протягом звітного податкового року більш як одного з об'єктів зазначеної нерухомості, підлягає оподаткуванню за ставкою відсотків.

Дохід від продажу об'єкта нерухомості визначається виходячи з ціни, зазначеної в договорі купівлі-продажу, але не нижче оціночної вартості такого об'єкта.

Таким чином, щоб дохід у вигляді вартості відчужуваного будинку або квартири не оподатковувався, мають бути дотримані дві умови:

1) це має бути перша операція з продажу вищезазначеного нерухомого майна за один календарний рік;

2) будинок або квартира має перебувати у власності понад три роки, за винятком випадку, коли вона отримана у спадщину.

Якщо хоча б одна з цих умов не дотримана, дохід оподатковується за ставкою 5 відсотків та 1,5 відсотка військового збору.

RuporZT


Коментарів: 0 Додати коментар Роздрукувати
Україна Цікавинка Скандали
Сьогодні 17:37
12 грудня: Ситуація в контрольних пунктах в’їзду-виїзду ...
Сьогодні 16:38
760 випадків пропонування хабарів прикордонникам зафікс ...
Сьогодні 14:39
Розшукуваних Інтерполом громадянина Великобританії та R ...
Сьогодні 11:58
В Житомирской области убили женщину
Сьогодні 11:18
Черновцы: ликвидировано масштабный пожар в центре город ...
Вчора 18:25
Sinoptik: Погода в Житомире и Житомирской области на ср ...
Вчора 12:29
Житомирські наймолодші клієнти ПриватБанку мають шанс в ...
Вчора 10:38
Sinoptik: Погода в Житомире и Житомирской области на вт ...
08 грудня 10:02
Пограничники в Одесской области обнаружили микроавтобус ...
07 грудня 18:02
Sinoptik: Погода в Житомире и Житомирской области на вы ...
08 грудня 10:38
На околиці Житомира у рівчаку виявили тіло чоловіка
06 грудня 08:48
Столичного рецидивіста, який скоїв моторошне вбивство - ...
05 грудня 12:20
Стали відомомі подробиці смертельного нещасного випадку ...
05 грудня 10:24
Житомирянину, якого обвинувачують у вбивстві 20-річної ...
04 грудня 18:15
На Житомирщині бізнесмен заволодів бюджетними коштами т ...
Опитування
Чи задоволені Ви центральним опаленням у квартирі?
Так, повністю
Так, але хотілось би і краще
Ні
В мене інший вид опалення