Продаж житлового будинку або квартири, які знаходяться у власності понад три роки, не оподатковується податком на доходи фізичних осіб

Продаж житлового будинку або квартири, які знаходяться у власності понад три роки, не оподатковується податком на доходи фізичних осіб

21.03 09:29    
ГУ ДФС у Житомирській області повідомляє, що відповідно до норм п. 172.1-172.3 ст.172 Податкового кодексу України дохід, отриманий платником податку від продажу не частіше одного разу протягом звітного податкового року житлового будинку, квартири або їх частини, кімнати, садового (дачного) будинку (включаючи земельну ділянку, на якій розташовані такі об'єкти), за умови перебування такого майна у власності понад три роки, не оподатковується податком на доходи фізичних осіб.

Умова щодо перебування такого майна у власності понад три роки не розповсюджується на майно, отримане платником у спадщину.

Дохід, отриманий платником податку від продажу протягом звітного податкового року більш як одного з об'єктів зазначеної нерухомості, підлягає оподаткуванню за ставкою відсотків.

Дохід від продажу об'єкта нерухомості визначається виходячи з ціни, зазначеної в договорі купівлі-продажу, але не нижче оціночної вартості такого об'єкта.

Таким чином, щоб дохід у вигляді вартості відчужуваного будинку або квартири не оподатковувався, мають бути дотримані дві умови:

1) це має бути перша операція з продажу вищезазначеного нерухомого майна за один календарний рік;

2) будинок або квартира має перебувати у власності понад три роки, за винятком випадку, коли вона отримана у спадщину.

Якщо хоча б одна з цих умов не дотримана, дохід оподатковується за ставкою 5 відсотків та 1,5 відсотка військового збору.

RuporZT


Коментарів: 0 Додати коментар Роздрукувати
Україна Цікавинка Скандали
Вчора 21:28
Правоохранительные органы Одесской области расследуют у ...
Вчора 21:12
На Буковине благодаря прокуратуре из незаконного пользо ...
Вчора 21:00
В Донецкой области избрана мера пресечения чиновникам П ...
Вчора 20:56
Генпрокуратурой сообщено о подозрении судьи районного с ...
Вчора 20:55
На Закарпатье суд арестовал мастера леса ГП «Ужгородско ...
Вчора 21:29
Понад 600 учасників АТО вже оздоровилися цьогоріч у дво ...
Вчора 21:22
Експерти очікують у 2019 році зростання ВВП на рівні 3%
Вчора 21:17
Модернізовані санітарні автомобілі «Богдан» підсилять в ...
Вчора 21:07
Семерак: В системі екокоординат українців відчуваються ...
Вчора 20:35
Почему так много желающих получить вид на жительство Ве ...
Вчора 12:33
У Житомирі поліція розпочала розслідування за фактом пі ...
Вчора 09:27
В Київській області затримали зухвалого псевдополіцейсь ...
21 вересня 21:00
Відсторонено від посади директора інтернату, який вихов ...
19 вересня 18:33
На Житомирщині поліція розслідує незаконну трудову експ ...
19 вересня 08:34
У Житомирі ліквідували масштабну пожежу на території ка ...
Опитування
Чи задоволені Ви центральним опаленням у квартирі?
Так, повністю
Так, але хотілось би і краще
Ні
В мене інший вид опалення