Продаж житлового будинку або квартири, які знаходяться у власності понад три роки, не оподатковується податком на доходи фізичних осіб

Продаж житлового будинку або квартири, які знаходяться у власності понад три роки, не оподатковується податком на доходи фізичних осіб

21.03 09:29    
ГУ ДФС у Житомирській області повідомляє, що відповідно до норм п. 172.1-172.3 ст.172 Податкового кодексу України дохід, отриманий платником податку від продажу не частіше одного разу протягом звітного податкового року житлового будинку, квартири або їх частини, кімнати, садового (дачного) будинку (включаючи земельну ділянку, на якій розташовані такі об'єкти), за умови перебування такого майна у власності понад три роки, не оподатковується податком на доходи фізичних осіб.

Умова щодо перебування такого майна у власності понад три роки не розповсюджується на майно, отримане платником у спадщину.

Дохід, отриманий платником податку від продажу протягом звітного податкового року більш як одного з об'єктів зазначеної нерухомості, підлягає оподаткуванню за ставкою відсотків.

Дохід від продажу об'єкта нерухомості визначається виходячи з ціни, зазначеної в договорі купівлі-продажу, але не нижче оціночної вартості такого об'єкта.

Таким чином, щоб дохід у вигляді вартості відчужуваного будинку або квартири не оподатковувався, мають бути дотримані дві умови:

1) це має бути перша операція з продажу вищезазначеного нерухомого майна за один календарний рік;

2) будинок або квартира має перебувати у власності понад три роки, за винятком випадку, коли вона отримана у спадщину.

Якщо хоча б одна з цих умов не дотримана, дохід оподатковується за ставкою 5 відсотків та 1,5 відсотка військового збору.

RuporZT


Коментарів: 0 Додати коментар Роздрукувати
Україна Цікавинка Скандали
Сьогодні 09:49
СБУ начата проверка действий должностных лиц ПАО "Днеп ...
Сьогодні 09:18
В Волынской области пожарные спасли тонущего человека н ...
Сьогодні 09:07
Киевская область: ликвидирован пожар в хозяйственной по ...
Сьогодні 09:02
Полтавская область: спасатели продолжают тушить пожар н ...
Вчора 19:21
Днепровские аудиторы в I полугодии 2018 обеспечили возм ...
Сьогодні 09:24
Ситуація в контрольних пунктах в’їзду-виїзду в районі п ...
Вчора 20:01
Після подання заяв через електронний кабінет треба обов ...
Вчора 19:06
Державна авіаційна служба проводить позапланові перевір ...
Вчора 19:00
Порошенко прийняв вірчі грамоти Послів Люксембургу, Кир ...
Вчора 18:58
Кальниченко: Вопросу легализации заработной платы и зан ...
18 липня 23:34
На Житомирщині в кафе потруїлися відвідувачі
18 липня 18:06
На Житомирщині в чоловіка під час рибалки... поцупили а ...
16 липня 11:17
Літня жителька Житомира віддала шахраєві 36 тис грн, «в ...
15 липня 11:20
В Житомирській області на підприємстві сталася масштабн ...
14 липня 10:37
На Житомирщині крадії демонтували залізничну колію
Опитування
Чи задоволені Ви центральним опаленням у квартирі?
Так, повністю
Так, але хотілось би і краще
Ні
В мене інший вид опалення