Продаж житлового будинку або квартири, які знаходяться у власності понад три роки, не оподатковується податком на доходи фізичних осіб

Продаж житлового будинку або квартири, які знаходяться у власності понад три роки, не оподатковується податком на доходи фізичних осіб

21.03 09:29    
ГУ ДФС у Житомирській області повідомляє, що відповідно до норм п. 172.1-172.3 ст.172 Податкового кодексу України дохід, отриманий платником податку від продажу не частіше одного разу протягом звітного податкового року житлового будинку, квартири або їх частини, кімнати, садового (дачного) будинку (включаючи земельну ділянку, на якій розташовані такі об'єкти), за умови перебування такого майна у власності понад три роки, не оподатковується податком на доходи фізичних осіб.

Умова щодо перебування такого майна у власності понад три роки не розповсюджується на майно, отримане платником у спадщину.

Дохід, отриманий платником податку від продажу протягом звітного податкового року більш як одного з об'єктів зазначеної нерухомості, підлягає оподаткуванню за ставкою відсотків.

Дохід від продажу об'єкта нерухомості визначається виходячи з ціни, зазначеної в договорі купівлі-продажу, але не нижче оціночної вартості такого об'єкта.

Таким чином, щоб дохід у вигляді вартості відчужуваного будинку або квартири не оподатковувався, мають бути дотримані дві умови:

1) це має бути перша операція з продажу вищезазначеного нерухомого майна за один календарний рік;

2) будинок або квартира має перебувати у власності понад три роки, за винятком випадку, коли вона отримана у спадщину.

Якщо хоча б одна з цих умов не дотримана, дохід оподатковується за ставкою 5 відсотків та 1,5 відсотка військового збору.

RuporZT


Коментарів: 0 Додати коментар Роздрукувати
Україна Цікавинка Скандали
Сьогодні 19:28
18 березня: Ситуація в контрольних пунктах в’їзду-виїзд ...
Сьогодні 17:03
По материалам СБУ осудили торговца оружием из района пр ...
Сьогодні 14:49
Юлія Тимошенко: Повернемо мир, відродимо Донбас і захис ...
Сьогодні 12:19
7 особам повідомлено про підозру у розкраданні 15 га зе ...
Сьогодні 12:00
Закарпатская область: при пожаре в жилом доме травмиров ...
Сьогодні 16:58
Sinoptik: Погода в Житомире и Житомирской области на вт ...
Вчора 15:31
На узбережжі Азовського моря прикордонники запобігли бр ...
Вчора 15:21
В столице оперативники задержали двух квартирных воров
Вчора 15:16
Киевские полицейские разоблачили серийного вора лифтово ...
Вчора 15:10
Трирічна бюджетна декларація забезпечить передбачуваніс ...
13 березня 17:13
У Житомирі затримано чоловіка, який у залі суду погрожу ...
11 березня 10:48
На Житомирщині дві моторошні ДТП з пішоходами, які рапт ...
10 березня 15:46
У Києві затримали житомирянина із гранатами. ФОТО
06 березня 17:48
На Житомирщині СБУ викрила організоване угруповання вим ...
04 березня 11:08
У Житомирі припинено функціонування автозаправної станц ...
Опитування
Чи задоволені Ви центральним опаленням у квартирі?
Так, повністю
Так, але хотілось би і краще
Ні
В мене інший вид опалення