Продаж житлового будинку або квартири, які знаходяться у власності понад три роки, не оподатковується податком на доходи фізичних осіб

Продаж житлового будинку або квартири, які знаходяться у власності понад три роки, не оподатковується податком на доходи фізичних осіб

21.03 09:29    
ГУ ДФС у Житомирській області повідомляє, що відповідно до норм п. 172.1-172.3 ст.172 Податкового кодексу України дохід, отриманий платником податку від продажу не частіше одного разу протягом звітного податкового року житлового будинку, квартири або їх частини, кімнати, садового (дачного) будинку (включаючи земельну ділянку, на якій розташовані такі об'єкти), за умови перебування такого майна у власності понад три роки, не оподатковується податком на доходи фізичних осіб.

Умова щодо перебування такого майна у власності понад три роки не розповсюджується на майно, отримане платником у спадщину.

Дохід, отриманий платником податку від продажу протягом звітного податкового року більш як одного з об'єктів зазначеної нерухомості, підлягає оподаткуванню за ставкою відсотків.

Дохід від продажу об'єкта нерухомості визначається виходячи з ціни, зазначеної в договорі купівлі-продажу, але не нижче оціночної вартості такого об'єкта.

Таким чином, щоб дохід у вигляді вартості відчужуваного будинку або квартири не оподатковувався, мають бути дотримані дві умови:

1) це має бути перша операція з продажу вищезазначеного нерухомого майна за один календарний рік;

2) будинок або квартира має перебувати у власності понад три роки, за винятком випадку, коли вона отримана у спадщину.

Якщо хоча б одна з цих умов не дотримана, дохід оподатковується за ставкою 5 відсотків та 1,5 відсотка військового збору.

RuporZT


Коментарів: 0 Додати коментар Роздрукувати
Україна Цікавинка Скандали
Сьогодні 10:57
Львовская область: пожарные ликвидировали пожар хозяйст ...
Сьогодні 10:17
У границы с Молдовой пограничники задержали мотоблок с ...
Сьогодні 10:15
Венгр упаковал четыре колеса и мосты автомобиля сигарет ...
Сьогодні 09:37
Ивано-Франковская область: пиротехники уничтожили устар ...
Сьогодні 09:36
Полтавская область: спасатели ликвидировали пожар в дву ...
Сьогодні 09:36
ПриватБанк відкрив сезон «Теплих кредитів»
Вчора 18:13
Sinoptik: Погода в Житомире и Житомирской области на че ...
Вчора 10:02
Програма “КУБ” вже два роки фінансує підприємців Житоми ...
Вчора 09:56
Е-декларування: голові РДА у Києві відкрито матеріали д ...
17 квітня 22:31
Харьковские таможенники обнаружили табак в баке для гор ...
Сьогодні 07:31
У Житомирі намагалися безпідставно отримати у власність ...
Вчора 09:50
«Подарунок» зі Львову: В Житомирській області виявили щ ...
15 квітня 23:08
Житомирянам на дві доби обмежать водопостачання
15 квітня 15:17
В Києві житомирянин викрав «Тойоту Ленд Крузер», яку вл ...
13 квітня 23:02
Столичний гастролер з подругою обікрали близько 10 квар ...
Опитування
Чи задоволені Ви центральним опаленням у квартирі?
Так, повністю
Так, але хотілось би і краще
Ні
В мене інший вид опалення