Ситуация на рынке недвижимости Житомира. Итоги 2010 года

Ситуация на рынке недвижимости Житомира. Итоги 2010 года

22.12 12:02    
Что касается рынка недвижимости, то 2010 год не принёс нам никаких сюрпризов и потрясений и нервных срывов. Цены на недвижимость за этот год колебались в пределах 10% от стоимости жилья.

В начале 2010 года стоимость жилья неожиданно начала падать. Это обусловлено было после Новогодними праздниками, кризисной ситуацией, снижением кредитования. За февраль – апрель цены опустились на 10-15%. Однокомнатные квартиры хрущевки в начале года стоили 25000 – 26000 у.е., в некоторых случаях квартиру можно было найти и за 22000 – 23000 у.е. Такая же тенденция рынка наблюдалась относительно всей недвижимости. Май – август цены пошли немного вверх. Квартиры выросли в цене на несколько тысяч долларов. В связи с местными выборами рынок недвижимости немного замер. Ноябрь – декабрь – принёс нам небольшое оживление и интерес покупателей к продаваемым объектам. В настоящее время однокомнатная квартира в Житомире хрущевка стоит 23000 -27000 у.е., двухкомнатная хрущевка в жилом состоянии 30000 – 35000 у.е., трёхкомнатную хрущевку можно купить до 40000 у.е. Цены на квартиры улучшенной планировки без особого ремонта в такой же конфигурации стоят на 3000 – 5000 у.е. дороже.

Стоимость частных секторов колеблется. Частный сектор с одной комнатой можно купить от 13000 у.е. без участка, правда за такую стоимость удобства, будут на улице и этот дом надо, будет подпирать палкой, а пользоваться газом у соседей. Стоимость частного сектора с одной комнатой в хорошем состоянии с небольшим участком приватизированной земли стоит от 20000 у.е. Цена частного сектора с двумя комнатами, полдома, в приличном состоянии с участком приватизированной земли 3-5 соток со всеми удобствами стоит от 30000 у.е. до 40000 у.е., районы: чулочка, богуния, марьяновка, крошня, корбутовка. Стоимость участков колеблется от 1000 у.е. до 3000 у.е., наиболее дорогие участки в центре, корбутовка, богуния, потом начало марьяновки, крошня, полевая, малёванка и пригород. Стоимость дач в ближайшем пригороде колеблется от 2000 у.е., это небольшая хижина «дяди Тома» с видом на поле и участком 3-5 соток. Что касается прогноза на следующий год то ценовая политика останется без изменений, будет наблюдаться небольшое колебание цен на рынке недвижимости и больших потрясений не случится, так что у наших соотечественников седых волос не добавиться. Аренда на жилье может возрасти на 10-15%, так как ожидается повышение цен на коммунальные платежи. Так что студенты и гости города – затягивайте пояса. Строительного бума у нас также не будет, хотя возможно воплощение в жизнь молодёжных программ и расширения строительства в райцентрах.

Приобретение недвижимости всегда хорошо и служит позитивом и укрепление семьи, поэтому покупайте недвижимость безотлагательно. Хочу также поздравить всех житомирян и гостей города с наступающим Новым 2011 годом, пожелать всем здоровья, счастья, благополучия и покупки недвижимости по доступной цене.

Искренне Ваш Сергей Форест

RuporZT


Коментарів: 0 Додати коментар Роздрукувати За матеріалами: http://ruporzt.com.ua
Україна Цікавинка Скандали
Сьогодні 15:30
На Черниговщине по материалам СБУ осуждены торговца вое ...
Сьогодні 14:49
Протягом 2018 року на Закарпатті створили 18 закладів і ...
Сьогодні 13:38
На Черниговщине СБУ разоблачила на взятке майора полици ...
Сьогодні 13:30
7 особам повідомлено про підозру у заволодінні 93 млн г ...
Сьогодні 13:23
На Волыни спасатели освободили из кюветов 6 автомобилей ...
Сьогодні 19:17
Sinoptik: Погода в Житомире и Житомирской области на пя ...
Сьогодні 14:59
МОЗ оприлюднило для громадського обговорення наказ про ...
Сьогодні 14:51
В Україні укладено перший договір факторингу на реаліза ...
Сьогодні 14:42
17 січня: Ситуація в контрольних пунктах в’їзду-виїзду ...
Сьогодні 14:36
Держфінмоніторинг підбив підсумки своєї роботи за 2018 ...
Сьогодні 17:21
У Житомирі повідомлено про підозру чоловіку, який намаг ...
13 січня 15:22
У Житомирі на території торгівельного центру «Глобал» - ...
11 січня 22:39
На Житомирщині суддю визнано винним у порушенні вимог ф ...
09 січня 11:25
Трагедія у Житомирі - в криниці виявили тіло загиблого ...
08 січня 21:33
У Житомирі пограбували храм
Опитування
Чи задоволені Ви центральним опаленням у квартирі?
Так, повністю
Так, але хотілось би і краще
Ні
В мене інший вид опалення