Житомир: Аналіз ринку нерухомості за вересень місяць

Житомир: Аналіз ринку нерухомості за вересень місяць

21.09 11:53    
Сьогодні відповідає на численні запитання наших читачів, засновник відомої компанії «Актив+», експерт с нерухомості Форест С.В.

Що нам принесла осінь на ринок з нерухомості? На сьогоднішній день продовжується діяльність, як на купівлю - продаж нерухомості, так і на оренду житла. Навіть відбувається тенденція пожвавлення, яке пов’язане з осіннім сезоном.

Можливості для покупців придбати нерухоме майно значно збільшились. Однокімнатну квартиру зараз можна придбати від 26000у.о до 34000у.о, залежно від стану квартири та її місця розташування; двокімнатні квартири від 32000у.о до 45000у.о, а трьохкімнатні від 40000у.о до 60000у.о, кімнати в гуртожитках коштують від 8000у.о до 12000у.о, малогабаритні квартири від 20000 у.о до 25000у.о. Вартість приватного сектору не знизилася, в порівнянні з цінами весни.

Ціни на земельні ділянки в місті Житомирі стабілізувались. На сьогоднішній день в престижних районах, таких як Корбутівка, вартість землі за сотку від 3000у.о до 6000у.о, по курсу НБУ, якщо ділянка прилягає до води, ціна автоматично збільшується на 25%. В центрі міста, особливо на фасадних ділянках, тобто ділянки, яки прилягають до центральних вулиць, таких як вул. Київська, вул. Бердичівська, вул. Перемоги ціна може коливатися від 6000-7000у.о за сотку. Відносно оренди, ціни залишаються без змін - однокімнатну квартиру в центрі міста можливо зняти за 1000-1100грн, з ремонтом та оснащену технікою до 1500грн; двохкімнатна 1200-1400грн, з євроремонтом до 2000-2500грн; трьохкімнатна 1500грн і вище.

Люди, які мають кошти на руках, міркують про придбання власного житла. Падіння цін приблизило їх мрію про власне житло до здійснення. Що стосується комерційної нерухомості – ще рік тому ціна за квадратний метр коливалася від 3000у.о до 7000у.о, то на даний час можна знайти об’єкти за ціною менш ніж за 1000у.о за квадратний метр.

Власники помешкань, які продають свої квадратні метри, розуміючи ситуацію на ринку нерухомості, охоче знижують ціни на свої помешкання. В зв’язку з кризою та зростанням курсу долара - в гривнях ціни на сьогоднішній день залишаються майже такими, як і були.

Деякі експерти прогнозують ще одну хвилю падіння цін на нерухомість, пов’язане з підвищенням долара та з поступовою інфляцією. Безумовно, сенс в цьому є. Але ще невідомо як буде розвиватися економічна криза в Україні та як зіграють свою роль майбутні вибори? Не треба чекати зими – купуйте житло восени.

З повагою Форест Сергій Володимирович.

E-mail: aktiv_plus7@ukr.net
www.aktiv-plus.zthata.com

RuporZT


Коментарів: 0 Додати коментар Роздрукувати За матеріалами: Рупор Житомира
Україна Цікавинка Скандали
Вчора 18:36
16 жовтня: Ситуація в контрольних пунктах в’їзду-виїзду ...
Вчора 18:26
На Херсонщині прикордонники врятували від браконьєрів ч ...
Вчора 17:50
Податкова міліція викрила схему, за якою ввозилися в Ук ...
Вчора 17:47
«Спринтер» з харчуванням для м’язів та «Трафік» з сигар ...
Вчора 17:26
600 дол пропонували за пропуск в Україну росіянина
Вчора 23:21
Кіберполіція та Торгово-промислова палата України підпи ...
Вчора 23:16
Мінекоенерго створило робочу групу для опрацювання перс ...
Вчора 23:12
Денис Малюська: Співпраця у сфері юстиції сприятиме змі ...
Вчора 23:08
Євгеній Горовець: Кабінет Міністрів впроваджує механізм ...
Вчора 23:04
Вступ у дію постанови 815 призупинено на 30 днів
Вчора 16:40
Прокуратурою Житомирщини розпочато кримінальне провадже ...
Вчора 15:14
Трагічно загинув депутат Житомирської міської ради Вале ...
15 жовтня 14:21
СБУ затримала медика військово-лікарської комісії Житом ...
15 жовтня 11:19
На Житомирщині кривава різанина закінчилася вбивством
10 жовтня 12:40
В Житомирській області діють банди пройдисвітів та шахр ...
Опитування
Чи задоволені Ви центральним опаленням у квартирі?
Так, повністю
Так, але хотілось би і краще
Ні
В мене інший вид опалення