Віталій Бунечко: Продовжуємо працювати задля захисту нашої землі та спокою громадян
08.01.2025 17:44 Віталій Бунечко: Продовжуємо працювати задля захисту нашої землі ...
«На території Житомирщини безперервно ведуться роботи зі зміцнення державного кордону»
Про проект Контакти Реклама
Житомир: Аналіз ринку нерухомості за вересень місяць

Житомир: Аналіз ринку нерухомості за вересень місяць

21.09 11:53    
Сьогодні відповідає на численні запитання наших читачів, засновник відомої компанії «Актив+», експерт с нерухомості Форест С.В.

Що нам принесла осінь на ринок з нерухомості? На сьогоднішній день продовжується діяльність, як на купівлю - продаж нерухомості, так і на оренду житла. Навіть відбувається тенденція пожвавлення, яке пов’язане з осіннім сезоном.

Можливості для покупців придбати нерухоме майно значно збільшились. Однокімнатну квартиру зараз можна придбати від 26000у.о до 34000у.о, залежно від стану квартири та її місця розташування; двокімнатні квартири від 32000у.о до 45000у.о, а трьохкімнатні від 40000у.о до 60000у.о, кімнати в гуртожитках коштують від 8000у.о до 12000у.о, малогабаритні квартири від 20000 у.о до 25000у.о. Вартість приватного сектору не знизилася, в порівнянні з цінами весни.

Ціни на земельні ділянки в місті Житомирі стабілізувались. На сьогоднішній день в престижних районах, таких як Корбутівка, вартість землі за сотку від 3000у.о до 6000у.о, по курсу НБУ, якщо ділянка прилягає до води, ціна автоматично збільшується на 25%. В центрі міста, особливо на фасадних ділянках, тобто ділянки, яки прилягають до центральних вулиць, таких як вул. Київська, вул. Бердичівська, вул. Перемоги ціна може коливатися від 6000-7000у.о за сотку. Відносно оренди, ціни залишаються без змін - однокімнатну квартиру в центрі міста можливо зняти за 1000-1100грн, з ремонтом та оснащену технікою до 1500грн; двохкімнатна 1200-1400грн, з євроремонтом до 2000-2500грн; трьохкімнатна 1500грн і вище.

Люди, які мають кошти на руках, міркують про придбання власного житла. Падіння цін приблизило їх мрію про власне житло до здійснення. Що стосується комерційної нерухомості – ще рік тому ціна за квадратний метр коливалася від 3000у.о до 7000у.о, то на даний час можна знайти об’єкти за ціною менш ніж за 1000у.о за квадратний метр.

Власники помешкань, які продають свої квадратні метри, розуміючи ситуацію на ринку нерухомості, охоче знижують ціни на свої помешкання. В зв’язку з кризою та зростанням курсу долара - в гривнях ціни на сьогоднішній день залишаються майже такими, як і були.

Деякі експерти прогнозують ще одну хвилю падіння цін на нерухомість, пов’язане з підвищенням долара та з поступовою інфляцією. Безумовно, сенс в цьому є. Але ще невідомо як буде розвиватися економічна криза в Україні та як зіграють свою роль майбутні вибори? Не треба чекати зими – купуйте житло восени.

З повагою Форест Сергій Володимирович.

E-mail: aktiv_plus7@ukr.net
www.aktiv-plus.zthata.com

RuporZT


Коментарів: 0 Додати коментар Роздрукувати За матеріалами: Рупор Житомира
Україна Цікавинка Скандали
Сьогодні 09:42
Україна здобула «бронзу» у волейболі сидячи на Іграх не ...
15 лютого 23:45
На Одещині поліцейські та рятувальники здійснюють пошук ...
15 лютого 23:42
Олексій Чернишов і Вольфґанґ Шмідт підписали декларацію ...
15 лютого 23:38
Мінстратегпром: Вдосконалюємо радарні системи разом з д ...
15 лютого 15:57
У ліквідації наслідків удару по ЧАЕС беруть участь найп ...
13 лютого 00:12
Електричне обладнання: важлива роль в побуті та виробни ...
08 лютого 00:11
Антивіковий догляд: молодість та здоров’я шкіри
06 лютого 00:22
Технологічний сервіс по роботі з нерухомістю та дозвіль ...
05 лютого 16:24
Особливості підключення мережевого кабелю у квартирі
04 лютого 23:20
Яке взуття обирають медики: якісна допомога при тривали ...
14 лютого 15:41
Судді районного суду Житомирщини, яка «злила» фігуранта ...
17 січня 10:12
У Житомирі судитимуть експосадовицю медзакладу і її під ...
15 січня 21:27
На Житомирщині судитимуть начальника КЕЧ та двох підпри ...
13 січня 10:59
СБУ викрила на виправдовуванні російської збройної агре ...
08 січня 10:10
Експрацівнику виправної колонії Житомира постановлено в ...
Погода
Опитування
Чи задоволені Ви центральним опаленням у квартирі?
Так, повністю
Так, але хотілось би і краще
Ні
В мене інший вид опалення