Сегодня мы продолжаем тему мошенничества со стороны арендаторов. Я хочу привести несколько примеров возможного обмана.
Арендаторы обращают внимание на объявления агентств недвижимости по поводу аренды. Например, агентство предлагает однокомнатную квартиру в центре с ремонтом и бытовой техникой по цене 1400 грн, плюс еще услуги агентства. Вы готовитесь к затратам. И вдруг в СМИ находите выгодное для вас предложение от хозяина за 800 грн. Вам подходит район сдаваемой квартиры и все бытовые условия (холодильник, мебель, горячая вода, посуда, ремонт и т.п). Хозяин или уезжает на длительный срок, или же у него есть другое жилье и он сдает квартиру на длительный срок. Да еще и цена немного ниже по сравнению с помещениями, которые сдаются через агентства недвижимости. Хозяин квартиры просит у Вас предоплату за 3-6 месяцев вперед и отдает ключ. Только въехать в снятую квартиру просит через недельку, потому что арендодателю необходимо забрать личные вещи. Вы приезжаете в назначенный для Вас срок и что видите? У дверей снятой Вами квартиры стоит толпа людей, таких же как Вы, желающих въехать в эту квартиру. Деньги Вам никто уже не вернет и ключ к квартире не подходит, так как за неделю были поменяны замки.
Снова наступает момент, когда нужно обратиться в агентство недвижимости и там за комиссионные рассматривать варианты аренды квартиры.
Следующий случай, который может быть с каждым нанимателем квартиры. Вы снимаете квартиру со всеми удобствами , современной бытовой техникой и т.д. После того как деньги будут уплачены, Вы обнаруживаете, что телевизор уже не той марки (старого образца), это же касается и холодильника, и стираной машинки, которой может вообще не оказаться. На ваши вопросы хозяин скажет, например, что она в ремонте. А старый телевизор показывает так же хорошо, как и предыдущий.
Также часто хозяева, после вселения, меняет стоимость аренды, без видимых причин, либо меняют срок договора не в вашу пользу.
Если происходят поломки с канализацией, труб, сантехники то хозяин обязан устранить неисправности за свой счет, но не за счет арендатора.
Мой совет: решайте вопросы аренды квартиры с профессионалами, обращайтесь в агентства недвижимости, не гонитесь за дешевыми квартирами.
С уважением Форест Сергей Владимирович.
E-mail: aktiv_plus7@ukr.net
www.aktiv-plus.zthata.com
