Ловушки мошенников, или как не попасть на крючок махинаторов.Продолжение
В этой статье хочу продолжить тему мошенничества. Надеюсь, серия моих материалов поможет нашим гражданам избежать неприятностей и сберечь своё имущество. Припоминаю, нашим гражданам, ст. 190 уголовного кодекса Украины мошенничество совершено в особо крупных размерах или организованной группой наказывается лишением свободы от 5 до 12 лет с конфискацией имущества.
Недавно в Житомире произошел очередной случай мошенничества, была обманута молодая особа своим «гражданским мужем». Молодой человек узнал, что у девушки есть квартира и решил завладеть обманным путём её имуществом, пообещав ей жениться и создать семью. Объяснив ей что им нужны деньги для раскрутки его бизнеса, но для этого необходимо было продать её квартиру. После долгих уговоров «невеста» соглашается и оформляет доверенность на его имя для продажи своей квартиры, которая находилась по ул. Бердичевской, район педуниверситета.
Само собой разумеется цена на квартиру была установлена ниже рыночной для того что бы её быстро продать. В это время ее сожитель снимает ей квартиру на момент продажи, а сам представляется покупателем в роли мужа. После задатка, а позже сделки благополучно исчезает с поля зрения своей невесты и правоохранительных органов.
«Счастливая невеста» не дождавшись своего жениха, решила переехать в родные пенаты, и с удивлением обнаружила чужих людей делавших ремонт в её же квартире, как позже оказавшихся новых хозяев. Понятно, что девушка от волнения на мгновение потеряла дар речи, но увы ничего доказать не смогла, подав только заявление в милицию на своего «кавалера».
Рекомендую нашим соотечественникам покупать квартиры непосредственно у хозяев, а не по доверенностям. Потому как преступных комбинаций существует множество и нужно быть очень внимательным и обращаться только в известные агентства недвижимости, но ни в коем случае не к «частным посредникам», которые не имеют никакого юридического права на этот вид деятельности.
Удивляюсь доверчивости наших граждан, которые ради того что бы с экономить 100 долларов рискуют потерять ВСЁ. Недобросовестные агентства некачественно и непрофессионально обслуживают наших граждан, не проверяя всей информации принимая на работу кого попало и без образования. Это тоже самое что врач-хирург будет проводить операцию, не имея при этом диплома.
К сожалению в провинциальных городах большинство агентов недвижимости работают без соответствующих квалификаций не подписывая всех соответствующих договоров с клиентами, это может привести к печальным последствиям.
Примером может послужить недавний случай в Житомире, при котором мошенники, обворовали несколько квартир под видом покупателей выбирая, при этом дорогостоящие квартиры с материальными ценностями.
Давно пора ввести единый реестр агентов недвижимости, чтобы покупатель или продавец мог перезвонить и убедится что сей агент действительно работает в агентстве недвижимости.
Продолжение следует…
Форест С.В Актив+
