Ипотека развивается значительно медленнее других видов кредитования. Именно поэтому Государственное ипотечное учреждение совместно с банками и строительными организациями реализует программы финансирования завершения строительства объектов жилищного назначения и ипотечного кредитования населения.
«Мы предлагаем банкам-партнерам ресурс под 11% годовых для кредитования населения для приобретения жилья по фиксированной ставке не выше 15% годовых в гривне сроком до 30 лет. На сегодня это самые выгодные условия на рынке ипотечного кредитования. Чтобы вернуть утраченное доверие населения к строительной отрасли, мы кредитуем именно завершение недостроенных объектов. Такая практика уже себя оправдала и дает положительные результаты», - поделился председатель правления ГИУ Виктор Миргородский.
А как обстоят дела в России с ипотекой? По информации журнала
Bankist.ru наиболее часто россияне оформляют ипотеку для покупки квартир. При этом в залог может предоставляться как приобретаемое жилье, так и квартира, которая уже имеется у заемщика. Многие россияне, чтобы облегчить сам процесс оформления ипотечного займа, обращаются за помощью к кредитным брокерам и в агентства недвижимости. Как видим в России ипотечная система более гибкая и значительно развита.
У нас же дела обстоят по другому. Так, в 2011 году Государственное ипотечное учреждение профинансировало достройку всего 23 объектов незавершенного жилищного строительства. В основном эти объекты размещены в Харьковской, Донецкой, Львовской, Киевской, Ивано-Франковской, областях, городах Севастополе и самом Киеве. Объем финансирования составил более 560 млн. грн.
На конец 2011 года при поддержке ГИУ введено в эксплуатацию более 90 тысяч квадратных метров жилья, а это - более 1 500 квартир. Для такой страны как Украина с ее жилищными проблемами это является небольшой каплей в огромном море.
Всего, по программе Государственного ипотечного учреждения по финансированию достройки объектов незавершенного жилищного строительства, в 2011-2012 годах планируется ввести в эксплуатацию более 500 тысяч квадратных метров жилья.
