Житомирська прокуратура виявила незаконне привласнення 100 га землі

01.11 17:04    

ПРОКУРАТУРА ОБЛАСТІ ЧЕРЕЗ ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОВЕРНУЛА НЕЗАКОНО ПРИВЛАСНЕНІ МАЙЖЕ 100 ГА ЗЕМЛІ

Органами прокуратури області виявлено факти, коли на підставі судових рішень, усупереч встановленому порядку відчужуються земельні ділянки сільськогосподарського призначення шляхом визнання дійсними договорів купівлі-продажу та переведення прав покупців.

Саме таким способом намагалося заволодіти земельною ділянкою ТОВ «Буд-Інвест-Альянс», звернувшись (у липні 2008) до господарського суду Житомирської області з позовом до ТОВ «Земельна Біржа України» про розірвання договору комісії, визнання договорів купівлі-продажу земельних ділянок дійсними та визнання на них права власності.

Господарський суд Житомирської області позов задовольнив частково - визнав дійсними 49 договорів купівлі-продажу земельних ділянок загальною площею 98 га, та, відповідно, визнав за ТОВ «Буд-Інвест-Альянс» право власності на земельні ділянки площею 98 га на території Топорищенської сільської ради Володарськ-Волинського району.

Хоча, у порушення чинного Господарського кодексу України, позивач по справі не надав доказів того, що до пред’явлення позову до суду він в установленому порядку заявляв про розірвання договору, що не давало суду підстав для розірвання договору комісії від 12.05.08.

Крім того, суд, приймаючи рішення про визнання дійсними вищевказаних договорів купівлі-продажу земельних ділянок, грубо порушив вимоги низки статей Цивільного кодексу України, відповідно до яких вони є нікчемними і невчиненими. Натомість, застосувавши ч.2 ст.220 Цивільного кодексу України, вказав, що наступне нотаріальне посвідчення таких договорів не вимагається, не навівши при цьому жодного доказу того, що одна із сторін спірних правовідносин ухилилась від нотаріального посвідчення договорів купівлі-продажу та в чому воно виразилось. До того ж, суд не взяв до уваги, що продавці за вказаними договорами не мають правовстановлюючих документів на землю – державних актів, а тому не мають права її відчужувати.

За результатами перевірки прокуратурою області оскаржено незаконне рішення суду.

Постановою Вищого господарського суду України (у жовтні 2010р.) незаконне рішення господарського суду Житомирської області скасовано, в задоволенні позову ТОВ «Буд-Інвест-Альянс» відмовлено.

Крім того, за фактом зловживання службовим становищем та службового підроблення службовими особами відділу Держкомзему у Володарськ-Волинському районі прокуратурою Черняхівського району порушено кримінальну справу, по якій триває досудове слідство.

Сергій Бугайов,
прокурор відділу представництва
інтересів громадян і держави в судах
прокуратури області