Хто сьогодні на Житомирщині обробляє землю?

19.12 12:33    

Землею повинен володіти той, хто її обробляє?

Хто сьогодні на Житомирщині обробляє землю? Орендарі, що приїхала з закордону, чи пенсіонери та люди похилого віку, які становлять дві третини з числа 300 тисяч громадян Житомирської області, які внаслідок реформи отримали земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Звичайно, люди похилого віку переважно не обробляють землю. Вони, як правило, не мають для цього ні фізичної спроможності, ні економічних ресурсів. Своєю сумлінною багаторічною працею вони заслужили справедливу долю у майні сільськогосподарського підприємства, яке створене, перш за все, їх зусиллями. Але чи можуть вони бути сьогодні та завтра ефективними господарями, виробниками в сільському господарстві? Тому і маємо, що Житомирщина «пасе задніх».

Територіальні органи Держземагентства провели інвентаризацію земель сільськогосподарського призначення державної власності, в камеральних умовах (без виходу в натуру та присвоєння кадастрових номерів). За результатами інвентаризації встановлено, що землі сільськогосподарського призначення державної власності займають площу близько 11,8 млн га. - з яких землі сільськогосподарського призначення - понад 9,6 млн га, з них - рілля - майже 5 млн га. Зараз здійснюється нанесення відповідних даних на планово-картографічні матеріали.

Найкращі показники інвентаризації земель населених пунктів у Рівненській (98,4%), Чернівецькій (97%), Вінницькій (89,2%) областях. Найгірші - у Львівської (36,2%), Житомирської (38,8),Чернігівської (39,9%) області.

Земля повинна працювати і давати віддачу, але реально запрацює вона не у сільського пенсіонера, а у товарного виробника, який має сучасну техніку, засоби агрохімії, систему постачання паливно-мастильних матеріалів та мережу збуту. І тут не все так добре. За оцінками експертів проекту USAID Агроінвест, близько 30% виробленої плодово-овочевої продукції згниває на полі, а ще 20% втрачається у процесі зберігання, тож виходить, що 50% продукції виробляється марно.

То хто повинен обробляти землю: власник чи орендар? Власник землі буде набагато уважніше ставитись до питань охорони земель, їх невиснажливого використання. Адже він чітко знатиме – деградація земель, це перш за все, удар по його власній кишені. Орендар землі виснажує її соняшником, рапсом, використовуючи землі за відсутності сівозмін. Тим часом, багато родючих земель просто пустує і засмічується бур’яном. У Мінагрополітики підрахували, що близько 6 мільйонів гектарів угідь в Україні не використовуються взагалі. А ті, які обробляються - не з повною віддачею. Виправити ситуацію допоможе закон про "Ринок землі", переконані в аграрному міністерстві.

«Перш за все, слід навести лад у державі загалом і в земельному ринкові, зокрема. Важливо, щоб використання земель усіма власниками була під контролем у держави. Якщо ж земля використовуватиметься не за її цільовим призначенням, не будуть дотримуватися агротехнічні вимоги, сівозміни, не сплачуватимуться податки на землю і т.д., то держава повинна мати право відповідним чином позбавляти власника його земельної ділянки» - наголошує Заступник начальника Головного управління Держкомзему у Житомирській області, Богдан Шмалага

Ще Марк Твен казав: "Купуйте землю, земля - це єдиний продукт, який більше не виробляють". Нині через підставних осіб активно скуповують українську землю російські, китайські та арабські багатії. Хоча офіційно навіть одному українцеві можна купити не більше 100 гектарів. Якщо хтось із сім’ї захоче ще стільки ж – мусить погодити з антимонопольним комітетом. Орендувати людині або компанії можна не більше 6 тис. гектарів в одному районі, і не більше п’яти відсотків від сільгоспугідь однієї області. Один з вітчизняних агрохолдингів орендує 75 тис. гектарів. Інша біда – що землю скуплять за безцінь і держава це не стримуватиме, наполягають ФАКТИ ICTV.

Провідні і аграрні експерти круглого столу «Як формуватиметься земельний ринок в Україні після скасування Верховною Радою мораторію на продаж земель сільськогосподарського призначення?» кажуть – закон ухвалювали поспіхом і до другого читання його треба суттєво допрацювати. « Цей законопроект не вирішує, або не вносить позитивних змін у вирішені цієї делеми, яка виникла у нашому сільському господарстві протягом останніх 10 років. Закон про ринок земель повністю анти фермерський», - вважає Павло Кулинич, юрист проекту USAID Агроінвест.