Повноваження нотаріусів при реєстрації нерухомості та бізнесу розширилися

04.02 17:48    

З 1 січня 2016 року набрали чинності зміни до законів у сфері реєстрації бізнесу та нерухомості. Ідеться про передачу функцій з державної реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб – підприємців та речових прав на нерухоме майно органам місцевого самоврядування, райдержадміністраціям, нотаріусам та акредитованим суб’єктам.

За повноваженнями нотаріусів тепер можна прирівняти до державних реєстраторів – наголошувалося під час семінару-наради, проведеному за участю державних і приватних нотаріусів регіону Головним територіальним управлінням юстиції у Житомирській області 4 лютого. Раніше нотаріуси також належали до суб’єктів державної реєстрації прав, але мали обмежені повноваження в цій сфері: могли здійснювати державну реєстрацію прав у разі вчинення нотаріальної дії з нерухомим майном, об’єктом незавершеного будівництва. Нова редакція Закону дозволяє їм здійснювати державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень без вчинення нотаріальної дії щодо такого майна. При цьому нотаріуси будуть здійснювати державну реєстрацію права власності та інших речових прав незалежно від місцезнаходження нерухомого майна.

Однак, як зауважив заступник начальника Головного територіального управління юстиції з питань державної реєстрації - начальник Управління державної реєстрації Валентин Залізнюк, якщо з реєстрацією прав на нерухоме майно у нотаріусів проблем не виникає, то реєстрація бізнесу потребує докладного вивчення особливостей нової для них функції. Громадські ж формування надалі реєструватимуть органи юстиції.

В цілому перехідний період, необхідний для передачі повноважень від органів юстиції до виконавчих органів міських рад обласного значення та державних адміністрацій, триватиме щонайбільше до 30 квітня 2016 року. За цей час органи місцевої влади повинні створити у своїх структурах робочі місця для державних реєстраторів. А нотаріуси уже з початку нинішнього року мають змогу виконувати увесь спектр послуг з питань реєстрації бізнесу та речових прав на нерухоме майно.